Jusqu’a 63 000€de reduction d’impotsur 12 annees avec la loi Pinel

Jusqu’a 63 000€de reduction d’impotsur 12 annees avec la loi Pinel

Telecharger le guide une loi Pinel 2022

Qu’est-ce que good grief rencontre gratuit la loi Pinel ?

La loi Pinel est un dispositif de defiscalisation en faveur de l’investissement immobilier locatif neuf en France. Mis en place par l’ancienne ministre du Logement, Sylvia Pinel, son objectif consiste a soutenir l’offre de logements sur le territoire en incitant des particuliers a investir dans l’immobilier en echange de la reduction d’impot consequente (jusqu’a 63 000€).

Vous souhaitez evaluer votre economie d’impots ?

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Notre loi Pinel en bref d’apres le propos officiel :

  • C’est quoi ? Un dispositif de defiscalisation immobiliere qui permet de beneficier de la reduction d’impot de 16 %, 18 % ou 21 % par rapport i  le temps de son engagement.
  • A quoi ca sert ? Contribuer a augmenter l’offre de logements accessibles a toutes les foyers modestes tout en reduisant ses impots et en se construisant 1 patrimoine.
  • Comment ca fonctionne ? Acheter 1 beaucoup neuf ou en VEFA (vente en l’etat futur d’achevement) et le mettre en location pendant 6, 9 ou 12 annees en respectant certaines conditions.
  • Combien de temps la loi Pinel est-elle valable ? La loi Pinel reste entree en vigueur le 1er janvier 2015, mais peut etre utilisee de maniere retroactive jusqu’au 1er septembre 2014. Notre dispositif Pinel devait initialement prendre fin au 31 decembre 2021, mais la loi de finances pour 2021 le prolonge jusqu’au 31 decembre 2024. Plus qu’une simple prolongation, il s’agit de la reforme Pinel puisque nos reductions d’impot vont aussi evoluer.

Source : Article 199 novicies du Code general des Impots

Comprendre la loi Pinel en une minute

Suivez le parcours de Benoit & Lisa dans leur investissement en loi Pinel ! Visitez les 10 etapes d’un investissement en loi Pinel et comment ils ont economise 63 000€ d’impot concernant 12 ans et seront devenus proprietaires d’un logement neuf sans apport. Vous etes presse ? Visionnez egalement notre video “comprendre la loi Pinel en 1 minute” ci-dessous.

Le guide PDF 2022

Notre loi Pinel est-elle faite Afin de vous ?

Comment fonctionne la reduction d’impot sur le revenu ?

Notre loi Pinel offre un taux de reduction d’impot concernant le revenu modulable : 12, 18 ou 21 %. Cet avantage fiscal s’applique au montant total de ce investissement et vient en deduction de vos impots durant ce engagement. Investissez une seule fois dans l’immobilier neuf et reduisez vos impots pendant quelques annees bien en vous construisant un patrimoine.

Mes points forts des differentes reductions d’impot sur le revenu

Une reduction d’impot de21% dans 12 annees

Pour l’achat d’un bien immobilier en loi Pinel a 300 000 €.

J’ai reduction d’impot est de 63 000 € via 12 annees.

Soit une reduction de 6 000 € avec an (9 ans), puis 3 000 € par an (3 ans).

Une reduction d’impot de18% sur 9 ans

Pour l’achat d’un beaucoup immobilier en loi Pinel a 150 000 €.

La reduction d’impot est de 27 000 € dans 9 ans.

Soit une reduction de 3 000 € avec an.

Une reduction d’impot de12% sur 6 ans

Pour l’achat d’un beaucoup immobilier en loi Pinel a 200 000 €.

La reduction d’impot reste de 24 000 € sur 6 annees.

Soit une reduction de 4 000 € avec an.

J’ai reduction d’impot Pinelen 2023

Pour l’annee 2023, le taux de reduction d’impot reste revu a Notre baisse. Pour l’achat d’un beaucoup immobilier en loi Pinel a 300 000 €, la reduction d’impot va i?tre de :

  • 31 500 € sur 6 ans, soit une reduction de 5 250 € avec an.
  • 45 000 € concernant 9 ans, soit une reduction de 5 000 € par an.
  • 52 500 € dans 12 annees, soit une reduction de 5 000 € avec an (pendant 9 ans), puis 2 500 € via an (durant 3 ans).

J’ai reduction d’impot Pinela partir de 2024

A partir de 2024, les taux de reduction vont i?tre i  nouveau multiples. Pour l’achat tout d’un beaucoup immobilier en loi Pinel a 300 000, la reduction d’impot sera de :

  • 27 000 € dans 6 annees, soit une reduction de 4 500 € via an.
  • 36 000 € via 9 ans, soit une reduction de 4 000 € avec an.
  • 42 000 € via 12 ans, soit une reduction de 4 000 € avec an (pendant 9 ans), puis de 2 000 € via an (durant 3 annees).